क्या भारत में लग्जरी घरों की कीमतें 40 प्रतिशत बढ़ी हैं, और अफोर्डेबल होम 26 प्रतिशत महंगे हुए?
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सारांश
भारत में लग्जरी घरों की कीमतों में आश्चर्यजनक वृद्धि हुई है। जानिए, कैसे गृह बाजार में इस बदलाव ने खरीदारों और निवेशकों पर प्रभाव डाला है।
Key Takeaways
- लग्जरी घरों की कीमतें 40 प्रतिशत बढ़ी हैं।
- अफोर्डेबल घरों में 26 प्रतिशत का इजाफा हुआ है।
- दिल्ली-एनसीआर में लग्जरी घरों की कीमतें सबसे अधिक हैं।
- बेंगलुरु में कीमतों में 62 प्रतिशत का उछाल है।
- एनारॉक ग्रुप के अनुसार, बिक्री में 30 प्रतिशत लग्जरी सेगमेंट का हिस्सा है।
नई दिल्ली, 26 नवंबर (राष्ट्र प्रेस)। देश के सात प्रमुख शहरों में लग्जरी आवास की कीमतें पिछले तीन वर्षों में अन्य सेगमेंट की तुलना में अधिक तेजी से बढ़ी हैं, और औसत लग्जरी घर की कीमत अब बढ़कर 1.5 करोड़ हो गई है। 2025 में प्रति स्क्वायर फीट की कीमत 14,530 रुपए हो गई है, जो 2022 में 20,300 रुपए प्रति स्क्वायर फीट थी। यह जानकारी बुधवार को जारी एक रिपोर्ट में सामने आई है।
रियल एस्टेट सेवा कंपनी एनारॉक की रिपोर्ट के अनुसार, शीर्ष सात शहरों में लग्जरी आवासीय बाजार में न केवल आपूर्ति बढ़ रही है, बल्कि बिक्री और कीमतों में भी सुधार हो रहा है।
दिल्ली-एनसीआर लग्जरी सेगमेंट में पहले स्थान पर है, जहाँ कीमतें 72 प्रतिशत बढ़कर 23,100 रुपए प्रति स्क्वायर फीट हो गई हैं। मुंबई मेट्रोपॉलिटन रीजन (एमएमआर) और बेंगलुरु में कीमतों में क्रमशः 43 प्रतिशत और 42 प्रतिशत का उछाल देखने को मिला है।
दूसरी ओर, अफोर्डेबल घरों (40 लाख रुपए से कम) की कीमत में केवल 26 प्रतिशत का उछाल दर्ज किया गया है। इस दौरान एनसीआर में अफोर्डेबल घरों की कीमत में 48 प्रतिशत का इजाफा देखा गया है।
मिड और प्रीमियम घरों (40 लाख से 1.5 करोड़ रुपए) की कीमत में 39 प्रतिशत की वृद्धि हुई है। बेंगलुरु में घरों की कीमतों में सबसे अधिक 62 प्रतिशत का उछाल दर्ज किया गया है।
एनारॉक ग्रुप के चेयरमैन अनुज पुरी ने कहा, "बेहतर स्थानों पर ब्रांडेड डेवलपर्स द्वारा बड़े घरों की निरंतर मांग के कारण लग्जरी घरों की मांग अन्य क्षेत्रों की तुलना में तेजी से बढ़ रही है।"
उन्होंने आगे कहा, "हमारे आंकड़ों से पता चलता है कि जनवरी से सितंबर के बीच इन शहरों में लगभग 2.87 लाख यूनिट्स की कुल बिक्री में से लगभग 30 प्रतिशत लग्जरी सेगमेंट में थीं। पिछले कुछ वर्षों में बढ़ी हुई लागत और मजबूत मांग के कारण देश भर में घरों की कीमतें बढ़ी हैं।"
शहरवार विश्लेषण से पता चलता है कि एमएमआर में औसत कीमत सबसे अधिक 40,200 रुपए प्रति स्क्वायर फीट है, जबकि अफोर्डेबल घरों का दाम 6,450 रुपए प्रति स्क्वायर फीट है।
Point of View
यह स्पष्ट है कि भारत में लग्जरी आवास का बढ़ता बाजार केवल आर्थिक विकास का संकेत नहीं है, बल्कि यह हमारी सामाजिक संरचना में भी महत्वपूर्ण बदलावों का प्रतीक है। जैसा कि मांग बढ़ रही है, यह आवश्यक है कि हम इस क्षेत्र के साथ-साथ किफायती आवास पर भी ध्यान दें।
NationPress
10/12/2025
Frequently Asked Questions
लग्जरी घरों की कीमतें क्यों बढ़ रही हैं?
लग्जरी घरों की कीमतें बढ़ने का मुख्य कारण ब्रांडेड डेवलपर्स द्वारा बढ़ती मांग और बेहतर स्थानों पर विकास है।
अफोर्डेबल घरों की कीमतों में कितना इजाफा हुआ है?
अफोर्डेबल घरों की कीमतों में 26 प्रतिशत का उछाल देखा गया है।
कौन से शहरों में लग्जरी घरों की कीमतें सबसे ज्यादा हैं?
दिल्ली-एनसीआर में लग्जरी घरों की कीमतें 23,100 रुपए प्रति स्क्वायर फीट हैं।
