क्या अप्रैल-जून में भारत में कमर्शियल डेवलपमेंट ने सौदों के मूल्य में योगदान दिया?
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सारांश
इस वर्ष अप्रैल-जून की अवधि में भारत में कमर्शियल डेवलपमेंट का योगदान 62 प्रतिशत रहा। यह रिपोर्ट संकेत करती है कि संस्थागत पूंजी रियल एस्टेट में स्थिरता और विकास के लिए तैयार है। जानिए इस तिमाही की डिटेल्स।
Key Takeaways
- कमर्शियल डेवलपमेंट का योगदान 62 प्रतिशत रहा।
- संस्थागत पूंजी रियल एस्टेट में प्रवाहित हो रही है।
- दूसरी छमाही में आईपीओ और क्यूआईपी की गतिविधियों में वृद्धि की उम्मीद है।
- एसएम आरईआईटी में वृद्धि हो रही है।
- रिपोर्ट से संकेत मिलता है कि पैसा बाजार में स्थिरता आ रही है।
नई दिल्ली, 15 जुलाई (राष्ट्र प्रेस)। इस वर्ष अप्रैल-जून की अवधि में भारत में सौदों के मूल्य में कमर्शियल डेवलपमेंट का योगदान जारी रहा, जो कुल निवेश का 62 प्रतिशत रहा, क्योंकि संस्थागत पूंजी ने मजबूत, इनकम-जनरेटेड एसेट्स को टारगेट किया। यह जानकारी मंगलवार को जारी एक रिपोर्ट में दी गई।
इस तिमाही में आईपीओ और क्यूआईपी सहित 1.3 अरब डॉलर मूल्य के 17 लेनदेन हुए, जिनमें से 13 सौदे पब्लिक मार्केट एक्टिविटी को छोड़कर 77.5 करोड़ डॉलर मूल्य के थे।
ग्रांट थॉर्नटन भारत की रिपोर्ट में कहा गया है, "स्मॉल एंड मीडियम रियल एस्टेट इंवेस्टमेंट ट्रस्ट (एसएम आरईआईटी) में तेजी आने और दूसरी छमाही में भारत के अब तक के सबसे बड़े रीट इश्यू की उम्मीद के साथ, यह सेक्टर साल की दूसरी छमाही में सतर्क आशावाद और संस्थागत फोकस के साथ प्रवेश कर रहा है।"
2025 की पहली छमाही देश के रियल एस्टेट सेक्टर में दीर्घकालिक मजबूती के लिए एक सेक्टर के पुनर्संतुलन को दर्शाता है।
ग्रांट थॉर्नटन भारत की पार्टनर और रियल एस्टेट इंडस्ट्री लीडर शबाला शिंदे ने कहा, "हालांकि कुल सौदों के मूल्य में कमी आई है, लेकिन संस्थागत पूंजी कमर्शियल प्लेटफॉर्म में लगातार प्रवाहित हो रही है, जिससे एसेट क्लास की मजबूती बढ़ रही है। भारत के सबसे बड़े आरईआईटी की प्रत्याशा के साथ-साथ आईपीओ और एसएम आरईआईटी एक्टिविटी की वापसी इस बात का संकेत है कि पूंजी बाजार रियल एस्टेट विकास को गति देने में एक बड़ी भूमिका निभाने के लिए तैयार हो रहे हैं।"
शिंदे ने बताया कि जैसे-जैसे हम दूसरी छमाही में प्रवेश कर रहे हैं, यह सेक्टर निवेश के एक अधिक मैच्योर, इनोवेशन-लेड साइकल के लिए अच्छी स्थिति में है।
दूसरी तिमाही में पूंजी बाजार की गतिविधियों में तेजी आई, जिसमें दो आईपीओ ने 243 मिलियन डॉलर और दो क्यूआईपी ने कुल 245 मिलियन डॉलर जुटाए।
यह पहली तिमाही की निष्क्रियता से एक महत्वपूर्ण बदलाव था, जो खासकर आय-उत्पादक और प्लेटफॉर्म-आधारित रियल एस्टेट मॉडल में निवेशकों के विश्वास की धीरे-धीरे वापसी को दर्शाता है।
फ्रेश रजिस्ट्रेशन के साथ एसएम आरईआईटी सेगमेंट ने भी गति पकड़ी, जो मिड-साइज डेवलपर्स के लिए ब्रॉडर पब्लिक मार्केट एक्सेस का संकेत देता है।
रिपोर्ट में कहा गया है कि ये घटनाक्रम लिस्टेड इंस्ट्रूमेंट के साथ एक सतर्क लेकिन स्थिर पुनः जुड़ाव की ओर इशारा करते हैं, जो दूसरी छमाही में पूंजी बाजार के डीपर इंटीग्रेशन के लिए मंच तैयार कर रहा है।
Point of View
और आने वाले समय में इससे विकास की संभावना बढ़ेगी।
NationPress
20/07/2025
Frequently Asked Questions
कमर्शियल डेवलपमेंट क्या है?
कमर्शियल डेवलपमेंट का मतलब है व्यावसायिक संपत्तियों का निर्माण और विकास, जिसमें ऑफिस, रिटेल स्पेस, और अन्य व्यावसायिक स्थान शामिल होते हैं।
इस वर्ष भारत में सौदों का मूल्य कितना रहा?
इस वर्ष अप्रैल-जून की अवधि में सौदों का मूल्य 62 प्रतिशत रहा।
संस्थागत पूंजी क्या है?
संस्थागत पूंजी का मतलब है बड़ी संस्थाओं द्वारा निवेशित धन, जैसे बैंक, एसेट मैनेजमेंट कंपनियां, और पेंशन फंड्स।
भारत के रियल एस्टेट क्षेत्र में क्या संभावनाएं हैं?
रिपोर्ट के अनुसार, रियल एस्टेट क्षेत्र में संभावनाएं सकारात्मक हैं, खासकर एसएम आरईआईटी के विकास के साथ।
आईपीओ और क्यूआईपी क्या हैं?
आईपीओ का मतलब है प्रारंभिक सार्वजनिक पेशकश, जबकि क्यूआईपी का अर्थ है क्वालिफाइड इंस्टीट्यूशनल प्लेसमेंट।
