क्या भारतीय रियल एस्टेट सेक्टर में संस्थागत निवेश 2025 में 10 अरब डॉलर के पार जाएगा?
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सारांश
भारतीय रियल एस्टेट सेक्टर में संस्थागत निवेश का स्तर 2025 में 10 अरब डॉलर से अधिक होने की संभावना है। यह एक महत्वपूर्ण संकेत है कि निवेशक भारत की आर्थिक वृद्धि पर भरोसा कर रहे हैं। रिपोर्ट में कई महत्वपूर्ण आंकड़े और भविष्य के निवेश की योजनाएं दी गई हैं।
Key Takeaways
- 2025 में भारतीय रियल एस्टेट में संस्थागत निवेश 10.4 अरब डॉलर तक पहुँच सकता है।
- विदेशी निवेश में भी 18 प्रतिशत की वृद्धि हुई है।
- अमेरिकी निवेशकों का योगदान विशेष रूप से बढ़ा है।
- कार्यालय क्षेत्र ने 58 प्रतिशत की बाजार हिस्सेदारी हासिल की है।
- घरेलू संस्थागत निवेशकों ने 52 प्रतिशत की हिस्सेदारी प्राप्त की है।
मुंबई, 22 दिसंबर (राष्ट्र प्रेस)। भारतीय रियल एस्टेट क्षेत्र में संस्थागत निवेश 2025 में 10 अरब डॉलर से अधिक होने की संभावना है। यह जानकारी सोमवार को जारी एक रिपोर्ट में प्रस्तुत की गई।
जेएलएल की रिपोर्ट के अनुसार, 2025 में रियल एस्टेट में कुल 77 लेनदेन हुए हैं और इस अवधि में कुल 10.4 अरब डॉलर का निवेश हुआ है। यह दूसरा लगातार वर्ष है, जब रियल एस्टेट में रिकॉर्ड निवेश देखा गया है।
रिपोर्ट में यह भी बताया गया है कि यह आंकड़ा पिछले वर्ष की तुलना में 17 प्रतिशत अधिक है। 2024 में इस क्षेत्र में कुल संस्थागत निवेश 8.9 अरब डॉलर था।
2025 में निवेश के अलावा, कुल 11.43 अरब डॉलर की निवेश प्रतिबद्धता भी देखने को मिली है, जो अगले 3-7 वर्षों में भारतीय रियल एस्टेट क्षेत्र में आएगा।
भारत में जेएलएल की वरिष्ठ प्रबंध निदेशक और पूंजी बाजार प्रमुख लता पिल्लई ने कहा, “2014 के बाद पहली बार, घरेलू संस्थागत निवेशकों ने 52 प्रतिशत की मजबूत बाजार हिस्सेदारी हासिल की है। साथ ही, 2025 में मुख्य परिसंपत्ति अधिग्रहण में दोगुनी वृद्धि यह दिखाती है कि निवेशक न केवल भारत की विकास कहानी पर विश्वास कर रहे हैं, बल्कि दीर्घकालिक संपत्ति बनाने के लिए भी सक्रिय रूप से काम कर रहे हैं।”
भारतीय आरईआईटी और इंफ्रास्ट्रक्चर इन्वेस्टमेंट ट्रस्ट (इनविस्ट्स) इस परिवर्तन के महत्वपूर्ण घटक बने हैं, जिन्होंने 2.5 बिलियन डॉलर का निवेश किया है, जो मुख्य परिसंपत्ति अधिग्रहण का 56 प्रतिशत है।
भारतीय निजी इक्विटी कंपनियों ने भी इसमें महत्वपूर्ण योगदान दिया है, जो कुल घरेलू पूंजी निवेश का 30 प्रतिशत है।
हालांकि, कुल गतिविधि में विदेशी संस्थागत निवेश का प्रतिशत गिरा है, फिर भी कुल विदेशी पूंजी निवेश में सालाना आधार पर 18 प्रतिशत की वृद्धि हुई है, जो भारतीय रियल एस्टेट के बुनियादी सिद्धांतों में निरंतर विश्वास को दर्शाता है।
अमेरिका के निवेशकों ने विशेष रूप से मजबूत प्रतिबद्धता दिखाई है, और निवेश 2024 में 1.6 अरब डॉलर से बढ़कर 2025 में 2.6 अरब डॉलर हो गया है, जो कि वार्षिक आधार पर 63 प्रतिशत की वृद्धि है।
कार्यालय क्षेत्र ने संस्थागत निवेश में फिर से अपनी प्रमुखता कायम कर ली है, और 2025 में 58 प्रतिशत की मजबूत बाजार हिस्सेदारी हासिल कर ली है।
यह 2024 की तुलना में एक महत्वपूर्ण सुधार दर्शाता है, जब आवासीय क्षेत्र 45 प्रतिशत हिस्सेदारी के साथ सबसे आगे था, उसके बाद कार्यालय क्षेत्र 28 प्रतिशत के साथ दूसरे स्थान पर था।
Point of View
भारतीय रियल एस्टेट में बढ़ता संस्थागत निवेश न केवल भारत की स्थिर अर्थव्यवस्था को दर्शाता है, बल्कि यह निवेशकों के लिए संभावनाओं का एक नया द्वार खोलता है। इस संदर्भ में, राष्ट्रीय दृष्टिकोण से, यह आवश्यक है कि भारतीय रियल एस्टेट बाजार में पारदर्शिता और स्थिरता को बढ़ावा दिया जाए, जिससे दीर्घकालिक विकास संभव हो सके।
NationPress
22/12/2025
Frequently Asked Questions
2025 में भारतीय रियल एस्टेट में कुल कितने लेनदेन हुए?
2025 में भारतीय रियल एस्टेट में कुल 77 लेनदेन हुए।
संस्थागत निवेश का आंकड़ा पिछले साल से कितना अधिक है?
यह आंकड़ा पिछले साल के मुकाबले 17 प्रतिशत अधिक है।
2025 में भारतीय आरईआईटी और इंफ्रास्ट्रक्चर इन्वेस्टमेंट ट्रस्ट का योगदान कितना है?
आरईआईटी और इंफ्रास्ट्रक्चर इन्वेस्टमेंट ट्रस्ट ने 2.5 बिलियन डॉलर का निवेश किया है।
अमेरिकी निवेशकों की निवेश में वृद्धि कितनी है?
अमेरिकी निवेशकों का निवेश 2024 में 1.6 अरब डॉलर से बढ़कर 2025 में 2.6 अरब डॉलर हो गया है।
कार्यालय क्षेत्र की बाजार हिस्सेदारी कितनी है?
कार्यालय क्षेत्र ने 2025 में 58 प्रतिशत की बाजार हिस्सेदारी हासिल की है।
