क्या वित्त वर्ष 2025 की चौथी तिमाही में भारत का आवास मूल्य सूचकांक 3.1 प्रतिशत बढ़ा? कोलकाता सबसे आगे है: आरबीआई
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सारांश
वित्त वर्ष 2025 की चौथी तिमाही में भारत में आवास मूल्य सूचकांक में 3.1 प्रतिशत की वृद्धि हुई है, जिसमें कोलकाता ने 8.8 प्रतिशत की वृद्धि के साथ सबसे आगे स्थान प्राप्त किया। जानिए इसके पीछे की वजहें और इसके असर।
Key Takeaways
- भारत में एचपीआई में 3.1 प्रतिशत की वृद्धि हुई।
- कोलकाता ने 8.8 प्रतिशत की वृद्धि के साथ सबसे आगे स्थान प्राप्त किया।
- कोच्चि में 2.3 प्रतिशत की गिरावट आई।
- आवासीय निवेश की वृद्धि से सकारात्मक संकेत मिलते हैं।
- घर की कीमतों का परिवारों की संपत्ति पर गहरा प्रभाव होता है।
नई दिल्ली, 21 जून (राष्ट्र प्रेस)। वित्त वर्ष 2025 की चौथी तिमाही में भारत में आवास मूल्य सूचकांक (एचपीआई) में 3.1 प्रतिशत की वृद्धि हुई, जो पिछले तिमाही के समान गति को दर्शाता है।
भारतीय रिजर्व बैंक ने 10 प्रमुख शहरों के पंजीकरण अधिकारियों से प्राप्त लेनदेन-स्तर के आंकड़ों के आधार पर चौथी तिमाही के लिए अपना तिमाही एचपीआई डेटा जारी किया है।
आरबीआई के एक बयान में कहा गया है, "संपूर्ण भारत का एचपीआई 2024-25 की चौथी तिमाही में सालाना आधार पर 3.1 प्रतिशत बढ़ा, जबकि पिछले तिमाही में भी 3.1 प्रतिशत और एक साल पहले 4.1 प्रतिशत की वृद्धि हुई थी। विभिन्न शहरों में वार्षिक एचपीआई वृद्धि में महत्वपूर्ण भिन्नता देखी गई। कोलकाता में 8.8 प्रतिशत की उच्च वृद्धि हुई, जबकि कोच्चि में 2.3 प्रतिशत की कमी आई।"
क्रमिक आधार पर, अखिल भारतीय एचपीआई में चौथी तिमाही में 0.9 प्रतिशत की वृद्धि हुई।
आंकड़ों से यह भी पता चला कि बेंगलुरु, जयपुर, कोलकाता और चेन्नई ने नवीनतम तिमाही में घरों की कीमतों में क्रमिक वृद्धि दर्ज की।
कोलकाता 8.8 प्रतिशत की वृद्धि के साथ पहले स्थान पर रहा, जबकि कोच्चि एकमात्र ऐसा शहर रहा, जिसमें 2.3 प्रतिशत की कमी आई। सूचकांक में 10 शहरों में अहमदाबाद, बेंगलुरु, चेन्नई, दिल्ली, जयपुर, कानपुर, कोच्चि, कोलकाता, लखनऊ और मुंबई शामिल हैं।
केंद्रीय बैंक के अनुसार, "घर न केवल एक परिसंपत्ति है, बल्कि परिवारों के लिए एक टिकाऊ उपभोग वस्तु भी है, जो आश्रय और अन्य सेवाएं प्रदान करता है। घर की कीमत में परिवर्तन परिवारों की आजीवन संपत्ति को प्रभावित करता है, इसलिए इसका असर खर्च और उधारी के निर्णयों पर पड़ता है।"
घर की कीमत में वृद्धि से निर्माण लागत की तुलना में आवास का मूल्य बढ़ जाता है; इसलिए जब घर की कीमत निर्माण लागत से ऊपर होती है, तो नया निर्माण लाभदायक हो जाता है।
'आवासीय निवेश' घर की कीमत में वृद्धि के साथ सकारात्मक रूप से जुड़ा होता है। घर की कीमतें बैंक ऋण को भी प्रभावित करती हैं। इसके अलावा, घर की कीमत में वृद्धि से हाउसिंग कोलेटरल में वृद्धि होती है।
Point of View
जो न केवल संपत्ति बाजार की स्थिति को दर्शाता है, बल्कि इससे संबंधित उद्योगों पर भी व्यापक प्रभाव डालता है। हमें इस वृद्धि को एक सकारात्मक संकेत के रूप में देखना चाहिए जो आर्थिक विकास को प्रोत्साहित कर सकता है।
NationPress
21/06/2025
Frequently Asked Questions
आवास मूल्य सूचकांक क्या है?
आवास मूल्य सूचकांक (एचपीआई) एक ऐसा माप है जो आवास की कीमतों में परिवर्तन को दर्शाता है। यह विभिन्न शहरों और क्षेत्रों में आवास की कीमतों के रुझान को समझने में मदद करता है।
कोलकाता का एचपीआई में वृद्धि का कारण क्या है?
कोलकाता में 8.8 प्रतिशत की वृद्धि का कारण शहर की बढ़ती मांग, विकास योजनाएं और नए आवासीय प्रोजेक्ट्स हैं।
क्या आवास मूल्य वृद्धि का प्रभाव परिवारों पर पड़ता है?
हाँ, घर की कीमतों में वृद्धि से परिवारों की संपत्ति और आर्थिक स्थिति पर प्रभाव पड़ता है, जिससे खर्च और उधारी के निर्णय प्रभावित होते हैं।
