क्या 2025 की दूसरी तिमाही में भारत के टॉप सात शहरों में ग्रेड ए ऑफिस लीजिंग में 11 प्रतिशत की वृद्धि हुई?
Click to start listening
सारांश
2025 की दूसरी तिमाही में भारत के प्रमुख शहरों में ग्रेड ए ऑफिस लीजिंग में उल्लेखनीय वृद्धि हुई है। जानें इसके पीछे के कारण और भारत के रियल एस्टेट भविष्य की संभावनाएं।
Key Takeaways
- 11 प्रतिशत की वृद्धि ग्रेड ए ऑफिस लीजिंग में देखने को मिली।
- बेंगलुरु ने लीजिंग गतिविधियों में 27 प्रतिशत हिस्सेदारी के साथ नेतृत्व किया।
- सालाना आधार पर 14.9 एमएसएफ की आपूर्ति में वृद्धि हुई।
- ऑक्यूपायर्स का विश्वास और मजबूत मार्केट फंडामेंटल महत्वपूर्ण हैं।
- 2025 में कमर्शियल रियल एस्टेट के लिए एक सकारात्मक वर्ष होने की संभावना है।
नई दिल्ली, 27 जून (राष्ट्र प्रेस)। कैलेंडर वर्ष 2025 की दूसरी तिमाही में भारत के सात प्रमुख शहरों में ग्रॉस ग्रेड ए ऑफिस लीजिंग पिछले वर्ष की तुलना में 11 प्रतिशत बढ़कर 17.8 मिलियन वर्ग फीट (एमएसएफ) तक पहुंच गई। यह जानकारी एक नई रिपोर्ट में उजागर की गई है।
कोलियर्स की ताज़ा रिपोर्ट के अनुसार, वैश्विक अनिश्चितताओं के बावजूद लीजिंग वृद्धि ऑक्यूपायर्स के विश्वास के कारण देखी गई, जिसमें फ्लेक्सिबल स्पेस ऑपरेटर के साथ-साथ टेक्नोलॉजी, फाइनेंस, इंजीनियरिंग और मैन्युफैक्चरिंग कंपनियां शामिल थीं।
2025 की दूसरी तिमाही में टॉप सात ऑफिस मार्केट में से पांच में ग्रेड ए स्पेस अपटेक में उछाल देखा गया। बेंगलुरु ने 4.8 एमएसएफ पर 27 प्रतिशत हिस्सेदारी के साथ लीजिंग गतिविधियों का नेतृत्व किया, हालाँकि वृद्धि स्थिर रही। हैदराबाद, मुंबई और चेन्नई में प्रत्येक ने तिमाही में 2.5 एमएसएफ से अधिक लीजिंग दर्ज की। हालांकि, मुंबई में स्पेस अपटेक में सालाना आधार पर 20 प्रतिशत की गिरावट आई।
कोलियर्स के भारत में ऑफिस सर्विसेज के मैनेजिंग डायरेक्टर अर्पित मेहरोत्रा ने कहा, "पहली छमाही में मजबूत प्रदर्शन के साथ मांग 33.7 एमएसएफ तक पहुंच गई, जो सालाना आधार पर 13 प्रतिशत की वृद्धि दर्शाता है। यह वृद्धि ऑक्यूपायर्स के निरंतर विश्वास और मजबूत मार्केट फंडामेंटल का संकेत है।"
उन्होंने आगे कहा कि डायवर्सिफाइंग ऑक्यूपायर बेस, स्थिर सप्लाई पाइपलाइन और निवेशकों की बढ़ती रुचि के कारण, 2025 भारत में कमर्शियल रियल एस्टेट के लिए एक और प्रभावशाली वर्ष बनने जा रहा है। कुल मिलाकर, ऑफिस स्पेस की मांग कम से कम वर्ष के अंत तक 65-70 एमएसएफ तक पहुंचने की अच्छी स्थिति में है।
इस बीच, तिमाही के दौरान कुल आपूर्ति में सालाना आधार पर 11 प्रतिशत की वृद्धि हुई और यह 14.9 एमएसएफ हो गई। हालांकि, दिल्ली एनसीआर, मुंबई, कोलकाता और हैदराबाद जैसे शहरों में सालाना आधार पर गिरावट दर्ज की गई।
इसके अलावा, एक दूसरी रिपोर्ट के अनुसार, इस वर्ष की पहली छमाही में भारत के ऑफिस रियल एस्टेट सेक्टर में निजी इक्विटी (पीई) निवेश ने आशावाद प्रदर्शित किया। अप्रैल-जून की अवधि में भारतीय रियल एस्टेट सेक्टर में पीई निवेश 12 डील में 1.7 बिलियन डॉलर दर्ज किया गया है।
Point of View
इस रिपोर्ट से यह स्पष्ट होता है कि भारत का रियल एस्टेट सेक्टर तेजी से विकसित हो रहा है और यह ऑक्यूपायर्स के विश्वास और मजबूत बाजार स्थितियों का परिणाम है।
NationPress
04/08/2025
Frequently Asked Questions
2025 की दूसरी तिमाही में लीजिंग वृद्धि का मुख्य कारण क्या है?
लीजिंग वृद्धि का मुख्य कारण ऑक्यूपायर्स का विश्वास और मजबूत मार्केट फंडामेंटल है।
कौन से शहरों में ग्रेड ए ऑफिस लीजिंग में वृद्धि हुई?
बेंगलुरु, हैदराबाद, मुंबई और चेन्नई जैसे शहरों में ग्रेड ए ऑफिस लीजिंग में वृद्धि हुई।
क्या ग्रेड ए ऑफिस स्पेस की मांग में कोई बदलाव आ रहा है?
हाँ, ग्रेड ए ऑफिस स्पेस की मांग 65-70 एमएसएफ तक पहुंचने की अच्छी स्थिति में है।
