क्या बीते 2 वर्षों में भारत में आरईआईटी और इनविट में निवेश में वृद्धि हुई?
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सारांश
भारत में आरईआईटी और इनविट में निवेश का बढ़ता रुझान पिछले दो वर्षों में महत्वपूर्ण रहा है। इस रिपोर्ट में इन निवेश साधनों की वृद्धि और उनके पीछे के कारणों का विश्लेषण किया गया है। जानिए कैसे ये निवेशक वर्ग के लिए आकर्षण का केंद्र बने हैं।
Key Takeaways
- आरईआईटी और इनविट में पिछले दो वर्षों में वृद्धि हुई है।
- ये निवेश साधन निवेशकों को स्वामित्व के बिना निवेश की अनुमति देते हैं।
- वित्त वर्ष 2024 में सार्वजनिक आरईआईटी का बाजार पूंजीकरण 10 प्रतिशत बढ़ा।
- सार्वजनिक इनविट की ट्रेड वैल्यू में 115.53 प्रतिशत की वृद्धि देखी गई।
- सार्वजनिक आरईआईटी की ट्रेड वैल्यू में 177.78 प्रतिशत की वृद्धि हुई।
मुंबई, 7 जुलाई (राष्ट्र प्रेस)। पिछले दो वर्षों में सार्वजनिक इनविट (इन्फ्रास्ट्रक्चर इन्वेस्टमेंट ट्रस्ट) और आरईआईटी (रियल एस्टेट इन्वेस्टमेंट ट्रस्ट) की ट्रेड वॉल्यूम में क्रमश: 128.23 प्रतिशत और 399.54 प्रतिशत की वृद्धि देखी गई है। यह जानकारी सोमवार को जारी की गई एक रिपोर्ट में साझा की गई।
आईसीआरए एनालिटिक्स की रिपोर्ट के अनुसार, यील्ड्स देने वाली परिसंपत्तियों में निवेशकों की बढ़ती रुचि के कारण पिछले दो वर्षों में सार्वजनिक रूप से कारोबार किए जाने वाले आरईआईटी और इनविट की वॉल्यूम में उल्लेखनीय वृद्धि हुई है।
आरईआईटी और इनविट ऐसे निवेश साधन हैं जो निवेशकों (व्यक्तिगत और संस्थागत) को संपत्तियों या बुनियादी ढांचे में स्वामित्व के बिना प्रत्यक्ष निवेश करने की अनुमति देते हैं।
आईसीआरए एनालिटिक्स की हेड-नॉलेज सर्विसेज, मधुबनी सेनगुप्ता ने कहा, "वित्त वर्ष 2024 में सार्वजनिक आरईआईटी के बाजार पूंजीकरण में 10 प्रतिशत की अच्छी वृद्धि हुई है। यह मजबूत वृद्धि वाणिज्यिक रियल एस्टेट-समर्थित प्रतिभूतियों के लिए संस्थागत और खुदरा निवेशकों की नई रुचि को दर्शाती है, जिसे कार्यालय की मांग में तेजी और मजबूत रेंटल यील्ड से समर्थन मिला है।"
पिछले दो वर्षों में सार्वजनिक इनविट की ट्रेड वैल्यू में 115.53 प्रतिशत की वृद्धि हुई, जबकि इस दौरान सार्वजनिक आरईआईटी की भी ट्रेड वैल्यू में रिकॉर्ड 177.78 प्रतिशत की वृद्धि हुई है।
सार्वजनिक इनविट का ट्रेड वॉल्यूम, जो वित्त वर्ष 23 में 2,735 लाख यूनिट था, वित्त वर्ष 25 में बढ़कर 6,242 लाख यूनिट हो गया।
रिपोर्ट में यह भी बताया गया है कि सालाना आधार पर इनविट के ट्रेड वॉल्यूम में 20.52 प्रतिशत की वृद्धि हुई है, जो कि वित्त वर्ष 24 में 5,179 यूनिट थी।
वित्त वर्ष 2023 में सार्वजनिक आरईआईटी की ट्रेड वॉल्यूम 3,273 लाख यूनिट से बढ़कर वित्त वर्ष 2025 में 16,350 लाख यूनिट हो गई है। इसकी ट्रेड वॉल्यूम में सालाना आधार पर 230.10 प्रतिशत की बढ़ोतरी देखी गई है। यह वित्त वर्ष 2024 में 4,953 लाख यूनिट थी।
सार्वजनिक इनविट की ट्रेड वैल्यू वित्त वर्ष 2025 में 6,121 करोड़ रुपए रही, जबकि वित्त वर्ष 2023 में यह 2,840 करोड़ रुपए थी, और आरईआईटी की ट्रेड वैल्यू वित्त वर्ष 2025 में 31,206 करोड़ रुपए रही, जबकि वित्त वर्ष 2023 में यह 11,234 करोड़ रुपए थी।
Point of View
यह स्पष्ट है कि सार्वजनिक इनविट और आरईआईटी का बढ़ता निवेश भारत के आर्थिक विकास का संकेत है। यह केवल निवेशकों के लिए लाभकारी नहीं है, बल्कि देश की आर्थिक स्थिरता को भी मजबूत करता है।
NationPress
04/08/2025
Frequently Asked Questions
आरईआईटी और इनविट क्या हैं?
आरईआईटी और इनविट निवेश साधन हैं जो निवेशकों को बिना संपत्ति के स्वामित्व के, संपत्तियों में प्रत्यक्ष निवेश करने की अनुमति देते हैं।
पिछले दो वर्षों में इनका ट्रेड वॉल्यूम कितना बढ़ा है?
पिछले दो वर्षों में आरईआईटी का ट्रेड वॉल्यूम 399.54 प्रतिशत और इनविट का 128.23 प्रतिशत बढ़ा है।
ये निवेश साधन क्यों लोकप्रिय हो रहे हैं?
इनकी बढ़ती यील्ड्स और निवेशकों की रुचि के कारण ये साधन लोकप्रिय हो रहे हैं।
