क्या मुंबई में कारोबारी के नाम पर फर्जी दस्तावेज बनाकर बेचा गया फ्लैट?

मुंबई, 12 नवंबर (राष्ट्र प्रेस)। मुंबई में एक गंभीर रियल एस्टेट घोटाला का खुलासा हुआ है, जिसमें गिरगांव के स्टील ट्रेडिंग व्यवसायी अल्पेश नरपतचंद जैन (44) के नाम पर अज्ञात लोगों ने फर्जी दस्तावेज तैयार करके उनके फ्लैट की बिक्री कर दी। इस मामले में आठ व्यक्तियों के खिलाफ एफआईआर दर्ज की गई है।

सूत्रों से मिली जानकारी के अनुसार, ठगों ने उसी फ्लैट को बैंक में गिरवी रखकर 11.35 करोड़ रुपए का कर्ज भी ले लिया था। मामले की शिकायत के बाद बांद्रा पुलिस ने एफआईआर दर्ज कर जांच आर्थिक अपराध शाखा को सौंप दी है।

ईओडब्ल्यू के मुताबिक, अल्पेश जैन 2016 से गिरगांव में अपने परिवार के साथ निवास कर रहे हैं। मई 2023 में उन्होंने बांद्रा पश्चिम स्थित ‘आयकॉनीक टॉवर’ में 6.25 करोड़ रुपए में एक फ्लैट खरीदा था और वे सोसायटी के सचिव भी हैं। सोसायटी द्वारा सभी फ्लैट्स के दस्तावेजों की जांच के दौरान यह पता चला कि उनके फ्लैट का एक फर्जी विक्रय दस्तावेज किसी अन्य व्यक्ति के नाम पर 13 दिसंबर 2024 को पंजीकृत किया गया है।

फर्जी दस्तावेज में ठगों ने खुद को अल्पेश जैन बताते हुए फ्लैट संदीप बाबूलाल गडा को बेच दिया था। जांच में यह भी सामने आया कि इस धोखाधड़ी के लिए फर्जी पावर ऑफ अटॉर्नी का इस्तेमाल किया गया, जिसे 11 दिसंबर 2024 को सह उपनिबंधक कार्यालय में दर्ज कराया गया था। इसमें राहुल कुमार माहेरिया को पावर ऑफ अटॉर्नी धारक दर्शाया गया था। रजिस्ट्रेशन की तारीख पर असली अल्पेश जैन विदेश (इंडोनेशिया) में थे, जिससे साबित होता है कि पूरी प्रक्रिया जाली कागजों से की गई।

संदीप गडा, जो एमएस वन एक्सट्रूशन प्राइवेट लिमिटेड के निदेशक हैं, ने यह फ्लैट उत्कर्ष स्मॉल फाइनेंस बैंक, नवी मुंबई में गिरवी रखकर 11.35 करोड़ रुपए का कर्ज प्राप्त किया। इस ऋण में नैना संदीप गडा और जयनाम चेतन चावडा व्यक्तिगत जमानतदार बताए गए हैं।

दस्तावेजों की जांच में पाया गया कि अल्पेश जैन का नाम, पैन और आधार नंबर सही हैं, लेकिन फोटो और हस्ताक्षर फर्जी हैं। ठगों ने असली दस्तावेजों की हूबहू नकली प्रतियां बनाकर यह ठगी की।

पीड़ित जैन ने फर्जी अल्पेश जैन, राहुल कुमार माहेरिया, संदीप गडा, नैना गडा और जयनाम चावडा समेत कुल आठ लोगों के खिलाफ मामला दर्ज कराया है।