क्या भारत में मैन्युफैक्चरिंग स्पेस लीजिंग ने जनवरी से जून में ऑल टाइम हाई को छू लिया?
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सारांश
भारत में मैन्युफैक्चरिंग स्पेस लीजिंग ने जनवरी से जून 2023 के दौरान अपने सर्वकालिक उच्चतम स्तर को छू लिया है। यह रिपोर्ट दिखाती है कि 90 लाख वर्ग फुट मूल्य के लेनदेन ने इस क्षेत्र में वृद्धि की है। जानिए इस महत्वपूर्ण विकास के पीछे की वजहें और भविष्य के अनुमान।
Key Takeaways
- मैन्युफैक्चरिंग स्पेस लीजिंग जनवरी से जून 2023 में 90 लाख वर्ग फुट तक पहुंच गई।
- यह 38 प्रतिशत की वार्षिक वृद्धि दर्शाता है।
- बेंगलुरु, पुणे और एनसीआर दिल्ली जैसे शहर प्रमुख मांग केंद्र हैं।
- 2025 में 25 मिलियन वर्ग फुट नेट अब्सॉर्प्शन का अनुमान है।
- क्वालिटी मैन्युफैक्चरिंग स्पेस की बढ़ती आवश्यकता बीटीएस ट्रांजैक्शन को बढ़ावा दे रही है।
मुंबई, 19 अगस्त (राष्ट्र प्रेस)। भारत में मैन्युफैक्चरिंग स्पेस लीजिंग ने जनवरी से जून 2023 की अवधि में अपने सर्वकालिक उच्चतम स्तर को छू लिया है, जिसमें कुल 90 लाख वर्ग फुट मूल्य के अद्वितीय लेनदेन दर्ज किए गए। यह जानकारी मंगलवार को प्रकाशित एक रिपोर्ट में सामने आई।
जेएलएल की एक रिपोर्ट के अनुसार, यह 2024 की पहली छमाही (65 लाख वर्ग फुट) की तुलना में सालाना आधार पर 38 प्रतिशत की वृद्धि है और 2019 की पहली छमाही (16 लाख वर्ग फुट) के महामारी-पूर्व स्तर से छह गुना अधिक है।
भारत के आठ प्रमुख शहरों में कुल 46.3 करोड़ वर्ग फुट स्टॉक में अब ग्रेड ए वेयरहाउसिंग सुविधाओं का 55 प्रतिशत हिस्सा है, जिससे इंफ्रास्ट्रक्चर लगातार ऊपर की ओर बढ़ रहा है।
2025 की पहली छमाही में बाजार में 25 मिलियन वर्ग फुट नेट अब्सॉर्प्शन दर्ज किया गया, और वर्ष के अंत तक इसके 55-57 मिलियन वर्ग फुट तक पहुंचने का अनुमान है, जो 2024 के 50 मिलियन वर्ग फुट अब्सॉर्प्शन से 12-15 प्रतिशत की शानदार वृद्धि होगी।
जेएलएल इंडिया इंडस्ट्रियल एंड लॉजिस्टिक्स हेड योगेश शेवड़े ने कहा, "भारत का इंडस्ट्रियल रियल एस्टेट मार्केट एक मूलभूत संरचनात्मक बदलाव का अनुभव कर रहा है, जिसका प्रमाण 2025 की पहली छमाही में सभी लेनदेन में मैन्युफैक्चरिंग लीज का 24 प्रतिशत होना है।"
शेवड़े ने आगे कहा कि भौगोलिक संकेंद्रण भी उतना ही महत्वपूर्ण है, जहां बेंगलुरु, पुणे, एनसीआर दिल्ली, चेन्नई और मुंबई मिलकर भारत की शुद्ध मांग का 90 प्रतिशत हिस्सा रखते हैं।
2025 की पहली छमाही के दौरान शुद्ध मांग में बेंगलुरु अग्रणी रहा, उसके बाद पुणे, एनसीआर दिल्ली, चेन्नई और मुंबई का स्थान रहा।
इन पांच रणनीतिक बाजारों ने मिलकर भारत की कुल शुद्ध मांग का 90 प्रतिशत प्रतिनिधित्व किया, जो देश के औद्योगिक और लॉजिस्टिक्स परिदृश्य में उनके महत्वपूर्ण महत्व को रेखांकित करता है।
थर्ड-पार्टी लॉजिस्टिक्स सेक्टर 28 प्रतिशत के साथ मांग में शीर्ष पर बना हुआ है, इसके बाद 24 प्रतिशतऑटोमोटिव, इंजीनियरिंग, इलेक्ट्रॉनिक्स और व्हाइट गुड्स उद्योग शामिल हैं।
रिपोर्ट के अनुसार, क्वालिटी मैन्युफैक्चरिंग स्पेस की बढ़ती आवश्यकता बिल्ट-टू-सूट (बीटीएस) ट्रांजैक्शन को बढ़ावा दे रही है, जो प्रक्रिया आवश्यकताओं/संचालन से संबंधित किरायेदार सुधारों के कारण मानक वेयरहाउसिंग सुविधाओं से 20-25 प्रतिशत अधिक मार्कअप किराया प्राप्त करते हैं।
Point of View
बल्कि यह भविष्य की संभावनाओं की ओर भी इशारा करता है। यह रिपोर्ट हमारे देश की औद्योगिक नींव को मजबूत कर रही है, और हमें इस क्षेत्र में लगातार सुधार की आवश्यकता है।
NationPress
23/08/2025
Frequently Asked Questions
भारत में मैन्युफैक्चरिंग स्पेस लीजिंग की वर्तमान स्थिति क्या है?
भारत में मैन्युफैक्चरिंग स्पेस लीजिंग जनवरी से जून 2023 में अपने सर्वकालिक उच्चतम स्तर पर पहुंच गई है।
इस क्षेत्र में वृद्धि के प्रमुख कारण क्या हैं?
मुख्य कारणों में बढ़ती मांग, भौगोलिक संकेंद्रण और थर्ड-पार्टी लॉजिस्टिक्स का विकास शामिल हैं।
