क्या वर्ष 2025 में भारतीय रियल एस्टेट में हुआ रिकॉर्ड 8.5 अरब डॉलर का संस्थागत निवेश?
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सारांश
वर्ष 2025 में भारतीय रियल एस्टेट में संस्थागत निवेश ने नया रिकॉर्ड बनाया है। यह आंकड़ा 8.5 अरब अमेरिकी डॉलर तक पहुंच गया है, जो पिछले वर्ष की तुलना में 29 प्रतिशत अधिक है। जानें इस रिपोर्ट में और क्या खास है।
Key Takeaways
- संस्थानिक निवेश: 8.5 अरब डॉलर का रिकॉर्ड निवेश हुआ।
- घरेलू निवेश: 4.8 अरब डॉलर, कुल निवेश का 57 प्रतिशत।
- अंतर्राष्ट्रीय निवेश: 3.7 अरब डॉलर, 16 प्रतिशत की गिरावट।
- ऑफिस सेक्टर: 4.5 अरब डॉलर का निवेश, कुल का 54 प्रतिशत।
- बेंगलुरु और मुंबई: कुल निवेश का आधा हिस्सा।
मुंबई, 6 जनवरी (राष्ट्र प्रेस)। वर्ष 2025 में भारतीय रियल एस्टेट क्षेत्र में संस्थानिक निवेश रिकॉर्ड 8.5 अरब अमेरिकी डॉलर तक पहुंच गया, जो पिछले वर्ष की तुलना में 29 प्रतिशत अधिक है। यह अब तक का सबसे ऊंचा स्तर माना जा रहा है। मंगलवार को जारी कोलियर्स इंडिया की रिपोर्ट में यह बात कही गई है।
रिपोर्ट के अनुसार, घरेलू संस्थागत निवेश दोगुने से अधिक बढ़कर 4.8 अरब डॉलर हो गया, जो कुल निवेश का 57 प्रतिशत है। वहीं, विदेशी निवेश 16 प्रतिशत घटकर 3.7 अरब डॉलर रहा।
इस रिपोर्ट में आगे कहा गया है कि वर्ष 2025 की अंतिम तिमाही में बाहरी देशों से निवेश बढ़ने के संकेत मिले, जो वैश्विक निवेशकों के विश्वास में धीरे-धीरे हो रहे बदलाव को दर्शाता है। रिपोर्ट के अनुसार, अंतिम तिमाही में निवेश 4.2 अरब डॉलर तक पहुंचा, जो किसी एक तिमाही में अब तक का सबसे अधिक निवेश है।
यह रिकॉर्ड निवेश ऐसे समय में आया है, जब वैश्विक अर्थव्यवस्था की स्थिति बेहतर बनी हुई है और व्यापार से जुड़ी स्थितियां भी धीरे-धीरे सामान्य हो रही हैं।
कोलियर्स इंडिया के राष्ट्रीय निदेशक और अनुसंधान प्रमुख विमल नादर ने कहा कि इस उछाल के साथ-साथ यह साल कार्यालय क्षेत्र पर केंद्रित चौथे रियल एस्टेट इन्वेस्टमेंट ट्रस्ट की सूचीबद्धता भी हुई। इसके अलावा, पुराने रियल एस्टेट इन्वेस्टमेंट ट्रस्ट्स द्वारा कई महत्वपूर्ण अधिग्रहण किए गए। इन सौदों में बेहतर गुणवत्ता वाले किरायेदार, अधिक भरी हुई संपत्तियां और किराये में मजबूत वृद्धि देखने को मिली।
विमल नादर ने आगे अनुमान जताया कि आने वाले कुछ वर्षों में विदेशी निवेश में तेजी के चलते इस क्षेत्र में संस्थागत ढांचा और मजबूत होगा। उन्होंने कहा कि देश में मौजूद करीब 37 करोड़ वर्ग फुट ऑफिस स्पेस को भविष्य में आरईआईटी के तहत शामिल किया जा सकता है।
वर्ष 2025 में ऑफिस सेक्टर में सबसे अधिक निवेश हुआ। इस क्षेत्र में लगभग 4.5 अरब डॉलर का निवेश किया गया, जो कुल निवेश का 54 प्रतिशत है, जो वर्ष 2024 की तुलना में लगभग दोगुना है।
बेंगलुरु और मुंबई ने मिलकर वर्ष 2025 में लगभग 4 अरब डॉलर का निवेश हासिल किया, जो रियल एस्टेट में होने वाले कुल निवेश का लगभग आधा हिस्सा है। इन दोनों शहरों में अधिकांश निवेश कार्यालय भवनों में किया गया।
दिलचस्प बात यह है कि भारत के सात बड़े शहरों में से पांच शहरों में वर्ष 2025 में पिछले साल की तुलना में अधिक निवेश दर्ज किया गया। इससे साफ है कि देश के रियल एस्टेट मार्केट में मजबूती आ रही है।
Point of View
मैं यह कह सकता हूँ कि वर्ष 2025 में भारतीय रियल एस्टेट में यह वृद्धि न केवल बाजार के लिए, बल्कि देश की अर्थव्यवस्था के लिए भी सकारात्मक संकेत है। यह दर्शाता है कि निवेशकों का भरोसा धीरे-धीरे लौट रहा है और भविष्य में और भी रुझान देखने को मिल सकते हैं।
NationPress
07/01/2026
Frequently Asked Questions
भारतीय रियल एस्टेट में सबसे अधिक निवेश किस क्षेत्र में हुआ?
वर्ष 2025 में ऑफिस सेक्टर में सबसे अधिक निवेश हुआ है, जिसका आंकड़ा लगभग 4.5 अरब डॉलर है।
कोलियर्स इंडिया की रिपोर्ट में क्या खास बातें हैं?
रिपोर्ट में घरेलू संस्थागत निवेश में वृद्धि और विदेशी निवेश में गिरावट का जिक्र है।
भारत के किस शहरों में अधिकतम निवेश हुआ?
बेंगलुरु और मुंबई ने मिलकर लगभग 4 अरब डॉलर का निवेश हासिल किया है।
