क्या भारत में हाई-एक्टिविटी वाले माइक्रो मार्केट्स ऑफिस की मांग और आपूर्ति में 80 प्रतिशत का योगदान देंगे?
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सारांश
क्या भारत के हाई-एक्टिविटी वाले माइक्रो मार्केट्स ऑफिस की मांग को 80 प्रतिशत तक बढ़ा देंगे? जानें इस नई रिपोर्ट में।
Key Takeaways
- हाई-एक्टिविटी वाले माइक्रो मार्केट्स की बढ़ती मांग
- बेंगलुरु, दिल्ली-एनसीआर, और पुणे के महत्वपूर्ण मार्केट्स
- ऑफिस स्पेस में 80 प्रतिशत का योगदान
- फ्लेक्स स्पेस लीजिंग का विकास
- महामारी के बाद किराये में वृद्धि
बेंगलुरु, 19 जून (आईएएनएल)। भारत में हाई-एक्टिविटी वाले माइक्रो ऑफिस मार्केट्स में कम से कम 1 मिलियन वर्ग फीट की औसत वार्षिक मांग और आपूर्ति की संभावना है, और यह अगले कुछ वर्षों में सामूहिक रूप से ऑफिस स्पेस की मांग और नई आपूर्ति में 80 प्रतिशत का योगदान देंगे। गुरुवार को जारी एक रिपोर्ट में इस विषय पर चर्चा की गई।
कोलियर्स के आंकड़ों के अनुसार, देश के शीर्ष सात शहरों में हाई-एक्टिविटी वाले माइक्रो ऑफिस की लगातार बढ़ती मांग और आपूर्ति देखी जा रही है। इनमें से चार हाई-एक्टिविटी वाले माइक्रो मार्केट्स बेंगलुरु में हैं, दिल्ली-एनसीआर और पुणे में तीन-तीन, चेन्नई और हैदराबाद में दो-दो और मुंबई में एक है।
रिपोर्ट में बताया गया है कि यह माइक्रो मार्केट सेकेंडरी और पेरीफेरल बिजनेस डिस्ट्रिक्ट में फैले हुए हैं, और शहर के विस्तार, चल रहे इन्फ्रास्ट्रक्चर के विकास और विकसित होते कार्य मॉडल के बीच अगले कुछ वर्षों में भारत के ऑफिस मार्केट को संचालित करना जारी रखेंगे।
भारत में कोलियर्स के ऑफिस सर्विसेज के प्रबंध निदेशक अर्पित मेहरोत्रा ने कहा, "भारत का ऑफिस बाजार 15-20 हाई-एक्टिविटी वाले माइक्रो मार्केट्स के नेतृत्व में स्थिर मजबूत वृद्धि के लिए तैयार है। हालांकि इनमें से कुछ माइक्रो मार्केट्स पहले से ही बड़े कमर्शियल रियल एस्टेट केंद्र हैं, लेकिन उभरते माइक्रो मार्केट्स संभावित रूप से आगे बढ़ सकते हैं।"
2020 से अब तक शीर्ष सात भारतीय शहरों में कुल 38 मिलियन वर्ग फीट फ्लेक्स स्पेस लीजिंग में से 59 प्रतिशत शीर्ष 10 माइक्रो मार्केट्स से संबंधित है। इनमें से एसबीडी-हैदराबाद, ओआरआर-बेंगलुरु और बानेर-बालेवाड़ी, पुणे ने भारत के फ्लेक्स स्पेस की कुल खपत में लगभग एक तिहाई हिस्सा हासिल किया है।
रिपोर्ट के अनुसार, हालांकि भारत के अधिकांश माइक्रो मार्केट में महामारी से पहले के स्तर की तुलना में किराये में वृद्धि देखी गई है, लेकिन मुंबई और दिल्ली-एनसीआर के चुनिंदा माइक्रो मार्केट औसत किराये के मामले में आगे बने हुए हैं। भारत में आरईआईटी योग्य 488 मिलियन वर्ग फीट ऑफिस स्टॉक में से 56 प्रतिशत शीर्ष 10 माइक्रो मार्केट में है।
Point of View
यह स्पष्ट है कि भारत के ऑफिस मार्केट में हाई-एक्टिविटी वाले माइक्रो मार्केट्स का उदय एक महत्वपूर्ण बदलाव की ओर इशारा करता है। यह विकास न केवल शहरों की आर्थिक स्थिति को मजबूत करेगा, बल्कि नए कार्य मॉडल के लिए भी अवसर प्रदान करेगा।
NationPress
19/06/2025
Frequently Asked Questions
भारत में हाई-एक्टिविटी वाले माइक्रो मार्केट्स क्या हैं?
हाई-एक्टिविटी वाले माइक्रो मार्केट्स ऐसे क्षेत्र हैं जहाँ ऑफिस स्पेस की मांग में तेजी से वृद्धि हो रही है।
क्या ये मार्केट्स ऑफिस स्पेस की मांग को बढ़ा देंगे?
जी हाँ, रिपोर्ट के अनुसार ये मार्केट्स आने वाले वर्षों में ऑफिस स्पेस की मांग और आपूर्ति में महत्वपूर्ण योगदान देंगे।
