क्या लंदन, न्यूयॉर्क और सिंगापुर भारतीय निवेशकों के लिए प्रमुख बाजार हैं?
Click to start listening
सारांश
लंदन, न्यूयॉर्क और सिंगापुर में लग्जरी रेंटल मार्केट में बढ़ती मांग के साथ भारतीय निवेशकों की रुचि बढ़ी है। 2025 की दूसरी तिमाही में लग्जरी रेंटल में 3.5% की वृद्धि की संभावना है। जानिए इसके पीछे क्या कारण हैं।
Key Takeaways
- भारतीय निवेशकों के लिए लंदन, न्यूयॉर्क और सिंगापुर प्रमुख बाजार हैं।
- लग्जरी रेंटल में 2025 की दूसरी तिमाही में 3.5 प्रतिशत की वृद्धि की संभावना है।
- नाइट फ्रैंक की रिपोर्ट में निर्माण की कमी और मांग का उल्लेख है।
- ग्लोबल रेंटल मार्केट में भारत के निवेशकों की रुचि बढ़ रही है।
- उच्च ब्याज दरें और मुद्रास्फीति के बावजूद, किराये में वृद्धि की उम्मीद है।
नई दिल्ली, 25 अगस्त (राष्ट्र प्रेस)। भारतीय निवेशकों के लिए, लंदन, न्यूयॉर्क और सिंगापुर अभी भी प्रमुख बाजार बने हुए हैं। दुनिया के 16 शहरों में लग्जरी रेंटल में 2025 की दूसरी तिमाही में औसतन 3.5 प्रतिशत की वृद्धि दर्ज की गई, जो पिछले वर्ष की धीमी गति के बाद एक सकारात्मक संकेत है। यह जानकारी सोमवार को जारी एक रिपोर्ट में साझा की गई।
भारतीय निवेशकों के लिए लंदन, न्यूयॉर्क, सिंगापुर और सिडनी जैसे प्रमुख रेंटल बाजार अभी भी ध्यान में हैं।
नाइट फ्रैंक के नवीनतम प्राइम ग्लोबल रेंटल इंडेक्स के अनुसार, प्रमुख शहरों में निर्माण की कमी ने आपूर्ति को प्रभावित करना शुरू कर दिया है और विशेष रूप से दुनिया भर के गेटवे बाजारों में ऑफिस की ओर वापसी के रुझान ने किराये की मांग को बढ़ावा दिया है।
हांगकांग में 8.6 प्रतिशत और टोक्यो में 8.3 प्रतिशत की सबसे तेज वार्षिक किराया वृद्धि दर्ज की गई।
बर्लिन और फ्रैंकफर्ट जैसे यूरोपीय केंद्रों ने क्रमशः 4.9 प्रतिशत और 4.7 प्रतिशत के साथ स्थिर वृद्धि बनाए रखी। लंदन और 1.5 प्रतिशत के साथ सूचकांक में निचले स्थान पर रहते हुए भी अंतरराष्ट्रीय मांग के कारण मजबूती दिखा रहे हैं।
नाइट फ्रैंक इंडिया के अध्यक्ष और प्रबंध निदेशक शिशिर बैजल ने कहा, "भारतीय निवेशकों का न्यूयॉर्क (रैंक 3), सिंगापुर (रैंक 13) और लंदन (रैंक 14) जैसे वैश्विक प्रवेश द्वार शहरों के प्रति हमेशा गहरा लगाव रहा है। इन बाजारों में निरंतर किराये की वृद्धि स्थिर दीर्घकालिक निवेश स्थलों के रूप में उनके आकर्षण की पुष्टि करती है।"
उन्होंने बताया कि उच्च ब्याज दर के माहौल में भी, सीमित आपूर्ति और निरंतर मांग से किराये की वृद्धि को बढ़ावा मिलने की उम्मीद है, जिससे अंतरराष्ट्रीय प्रमुख संपत्तियां भारतीय खरीदारों के लिए एक आकर्षक विविधीकरण रणनीति बन सकती हैं।
उच्च ब्याज दरें और लगातार मुद्रास्फीति प्रमुख शहरों में प्रमुख किराये की वृद्धि को कम कर रही हैं, क्योंकि अफोर्डिबिलिटी संबंधी बाधाएं किरायेदारों के किराया बढ़ाने की क्षमता को कम कर रही हैं। हालांकि, रिपोर्ट में कहा गया है कि मजबूत आप्रवासन विकास को मजबूती देता है और सीमित नई आपूर्ति के मुकाबले मांग किराए को दीर्घकालिक प्रवृत्ति दरों की ओर धकेलेगी।
न्यूयॉर्क और मियामी में मध्यम-एकल अंकों की वृद्धि जारी रहने की उम्मीद है, जबकि हांगकांग और टोक्यो में नियामक बाधाओं के बीच मंदी का सामना करना पड़ रहा है। बर्लिन और लंदन जैसे यूरोपीय केंद्रों में नई आपूर्ति की कमी के कारण निम्न से मध्य एकल अंकों की वृद्धि देखी जा सकती है।
नाइट फ्रैंक के ग्लोबल रिसर्च हेड लियाम बेली ने कहा, "प्रमुख ग्लोबल रेंटल मार्केट में विकास की प्रवृत्ति दरों की ओर वापसी दिखाई देने लगी है। हालांकि ज्यादातर बाजारों में अफोर्डिबिलिटी बहुत कम है, मांग आपूर्ति से आगे निकल रही है और हमारा मानना है कि 2025 तक विकास दर और तेज होगी।"
Point of View
न्यूयॉर्क और सिंगापुर जैसे शहरों में किराये में बढ़ोतरी से यह संकेत मिलता है कि निवेश के लिए ये स्थान दीर्घकालिक रूप से आकर्षक बने रहेंगे।
NationPress
30/08/2025
Frequently Asked Questions
भारतीय निवेशकों के लिए कौन से शहर मुख्य हैं?
भारतीय निवेशकों के लिए लंदन, न्यूयॉर्क और सिंगापुर प्रमुख शहर हैं।
2025 में लग्जरी रेंटल में कितनी वृद्धि होने की संभावना है?
2025 की दूसरी तिमाही में लग्जरी रेंटल में औसतन 3.5 प्रतिशत की वृद्धि होने की संभावना है।
नाइट फ्रैंक की रिपोर्ट में क्या कहा गया है?
रिपोर्ट में कहा गया है कि प्रमुख शहरों में निर्माण की कमी और मांग में वृद्धि हो रही है।
