क्या एशिया-प्रशांत क्षेत्र में रियल एस्टेट प्राइवेट क्रेडिट में भारत 36 प्रतिशत के योगदान के साथ दूसरे नंबर पर पहुंच गया है? : रिपोर्ट

मुंबई, 24 नवंबर (राष्ट्र प्रेस)। एशिया-प्रशांत क्षेत्र में भारत अब सबसे सक्रिय और तेजी से बढ़ता रियल एस्टेट प्राइवेट क्रेडिट मार्केट बन चुका है, जो 2020 से 2024 तक की अवधि में क्षेत्रीय फंडरेजिंग में 36 प्रतिशत का योगदान देकर दूसरे स्थान पर है। यह जानकारी हाल ही में प्रकाशित एक रिपोर्ट में सामने आई है।

नाइट फ्रैंक के आंकड़ों से पता चलता है कि भारत के प्राइवेट क्रेडिट एसेट्स अंडर मैनेजमेंट में उल्लेखनीय वृद्धि हुई है, जो 2010 से 2023 के बीच 0.7 अरब डॉलर से बढ़कर 17.8 अरब डॉलर हो गया है।

नाइट फ्रैंक की उम्मीद है कि मजबूत निवेशक रुचि, नीतिगत सुधार और बढ़ती डेवलपर मांग के चलते भारत 2028 तक क्षेत्रीय 90-110 अरब डॉलर के प्राइवेट क्रेडिट में 20 से 25 प्रतिशत का योगदान देगा।

रिपोर्ट में बताया गया है कि वित्तपोषण पारिस्थितिकी तंत्र में संरचित बदलाव इस विस्तार में तेजी ला रहे हैं।

नाइट फ्रैंक इंडिया के चेयरमैन और मैनेजिंग डायरेक्टर शिशिर बैजल ने कहा, "भारत की मजबूत आर्थिक स्थिति और नियामक ढांचा प्राइवेट क्रेडिट में वृद्धि को समर्थन दे रहा है।"

उन्होंने आगे कहा कि बढ़ते हाउसिंग डिमांड के बीच, डेवलपर्स अब फंडिंग गैप्स को पूरा करने के लिए संरचित वित्तपोषण पर अधिक निर्भर हो रहे हैं।

एशिया-प्रशांत क्षेत्र में भारत का एक प्रमुख प्राइवेट क्रेडिट मार्केट के रूप में उभरना देश की मजबूत आर्थिक बुनियाद, नियामक ढांचा और बढ़ती संस्थागत भागीदारी को दर्शाता है।

उन्होंने कहा कि सरकारी सुधारों और विकास की संभावनाओं के साथ, ऐसे समय में जब कई बाजारों में ब्याज दरें उच्च बनी हुई हैं, भारत वैश्विक पूंजी के लिए एक आकर्षक गंतव्य बन रहा है।

रिपोर्ट में उल्लेख किया गया है कि भारत का प्राइवेट क्रेडिट मार्केट पारंपरिक विकास की सीमाओं से परे विस्तार कर रहा है।

रुके हुए प्रोजेक्ट्स को पूरा करने और क्षेत्र में तरलता बढ़ाने के लिए संरचित ऋण, अंतिम-मील प्रोजेक्ट फंडिंग और विशेष स्थिति वित्तपोषण जैसे कारक महत्वपूर्ण भूमिका निभा रहे हैं।

नाइट फ्रैंक की रिपोर्ट में कहा गया है कि विविधीकरण बाजार की स्थिरता को बढ़ा रहा है और अधिक निवेशकों को आकर्षित कर रहा है।