मुंबई में दिवाली पर प्रॉपर्टी रजिस्ट्रेशन 4 साल के शीर्ष पर, 11 दिनों में 3,683 सौदे दर्ज
सारांश
मुंबई में इस दिवाली 4 साल में सबसे ज़्यादा प्रॉपर्टी रजिस्ट्रेशन — 11 दिनों में 3,683 सौदे और सरकारी राजस्व 13% उछलकर ₹384 करोड़। नाइट फ्रैंक की रिपोर्ट बताती है कि मुंबई के खरीदार अब त्योहारों और 'अशुभ' काल की परवाह किए बिना बाजार में सक्रिय हैं।
मुख्य बातें
मुंबई में दिवाली के 11 दिनों में 3,683 प्रॉपर्टी रजिस्ट्रेशन — पिछले 4 साल का सर्वोच्च स्तर।
पिछले साल की दिवाली अवधि ( 3,668 ) की तुलना में 0.4% की वृद्धि।
सरकारी राजस्व सालाना आधार पर 13% बढ़कर ₹384 करोड़ पहुँचा, जो प्रीमियम सेगमेंट की मांग दर्शाता है।
अक्टूबर 2026 में 12,690 रजिस्ट्रेशन — साल-दर-साल 9% अधिक।
जनवरी-अक्टूबर 2026 में कुल 1,32,040 रजिस्ट्रेशन — पिछले साल से 7% ज़्यादा।
श्राद्ध 2026 में 3,419 और नवरात्रि में 4,680 रजिस्ट्रेशन — त्योहारी सीजन भर बाजार सक्रिय रहा।
मुंबई के आवासीय रियल एस्टेट बाजार ने इस दिवाली सीजन में 4 साल का रिकॉर्ड तोड़ा। नाइट फ्रैंक की 13 नवंबर 2026 को जारी रिपोर्ट के अनुसार, दिवाली के 11 दिनों के दौरान मुंबई में कुल 3,683 प्रॉपर्टी रजिस्ट्रेशन दर्ज किए गए — जो पिछले वर्ष की समान अवधि के 3,668 रजिस्ट्रेशन से 0.4 प्रतिशत अधिक हैं और पिछले चार वर्षों में इस सीजन का सर्वोच्च स्तर है। इससे भी उल्लेखनीय बात यह है कि संपत्ति रजिस्ट्रेशन से सरकारी राजस्व सालाना आधार पर 13 प्रतिशत उछलकर ₹384 करोड़ पहुंच गया।
मुख्य आँकड़े और रुझान
रिपोर्ट के मुताबिक, रजिस्ट्रेशन की संख्या में मामूली बढ़ोतरी के बावजूद राजस्व में 13 प्रतिशत की तेज वृद्धि यह संकेत देती है कि इस दिवाली सीजन में अपेक्षाकृत अधिक मूल्य वाली संपत्तियों के सौदे हुए। यह प्रीमियम सेगमेंट की बढ़ती मांग को दर्शाता है, जो मुंबई के रियल एस्टेट बाजार की एक उभरती प्रवृत्ति है।
व्यापक संदर्भ में देखें तो अक्टूबर 2026 में मुंबई में 12,690 प्रॉपर्टी रजिस्ट्रेशन हुए — पिछले साल के इसी महीने की तुलना में 9 प्रतिशत अधिक। वहीं, जनवरी से अक्टूबर 2026 के बीच कुल 1,32,040 रजिस्ट्रेशन दर्ज हुए, जो पिछले साल की समान अवधि से 7 प्रतिशत ज़्यादा हैं।
विशेषज्ञ क्या कहते हैं
नाइट फ्रैंक इंडिया के इंटरनेशनल पार्टनर, चेयरमैन और प्रबंध निदेशक शिशिर बैजल ने कहा, 'त्योहारी मौसम के दौरान मुंबई के आवासीय बाजार में गतिविधियां स्थिर बनी हुई हैं। दिवाली के समय रजिस्ट्रेशन में मामूली बढ़ोतरी से पता चलता है कि लेनदेन की संख्या व्यापक रूप से स्थिर रही है।'
बैजल ने आगे कहा कि 2026 के पहले 10 महीनों में प्रॉपर्टी रजिस्ट्रेशन में लगातार बढ़ोतरी यह दर्शाती है कि घर खरीदने वालों की रुचि अभी भी मजबूत है और बाजार साल के महत्वपूर्ण समय में अपनी गति बनाए रखने में सक्षम है।
त्योहारी सीजन की समग्र तस्वीर
यह ऐसे समय में आया है जब त्योहारी सीजन के विभिन्न चरणों में भी मुंबई का बाजार सक्रिय रहा। श्राद्ध 2026 के दौरान — जो परंपरागत रूप से संपत्ति खरीद के लिए अशुभ माना जाता है — 3,419 प्रॉपर्टी रजिस्ट्रेशन हुए। इसके बाद नवरात्रि के दौरान 4,680 रजिस्ट्रेशन दर्ज किए गए। गौरतलब है कि श्राद्ध जैसे परंपरागत रूप से 'शांत' माने जाने वाले काल में भी खरीदारी की गतिविधि बनी रही — यह मुंबई के खरीदारों के बदलते व्यवहार को रेखांकित करता है।
आम जनता पर असर और आगे की राह
आँकड़ों के अनुसार, मुंबई का आवासीय बाजार अब मौसमी उतार-चढ़ाव से कम प्रभावित हो रहा है और साल भर मांग बनाए रखने में सक्षम हो रहा है। रियल एस्टेट विशेषज्ञों का मानना है कि यह प्रवृत्ति 2026 की शेष अवधि में भी जारी रह सकती है, खासकर यदि ब्याज दरें स्थिर रहीं और मध्यम-वर्गीय आय में वृद्धि जारी रही। रजिस्ट्रेशन और राजस्व, दोनों का एक साथ रिकॉर्ड स्तर पर पहुँचना यह संकेत देता है कि मुंबई का रियल एस्टेट बाजार 2026 में मजबूत समापन की ओर बढ़ रहा है।
संपादकीय दृष्टिकोण
683 रजिस्ट्रेशन का आँकड़ा सुर्खियों में है, लेकिन असली कहानी राजस्व में 13% की उछाल में छुपी है — यह संकेत है कि मुंबई में सस्ते और मध्यम श्रेणी के घर नहीं, बल्कि प्रीमियम संपत्तियाँ बिक रही हैं। श्राद्ध जैसे 'अशुभ' काल में भी 3,419 सौदे यह बताते हैं कि शहरी खरीदार अब परंपरागत धारणाओं से आगे निकल रहे हैं। हालाँकि, यह भी ध्यान देना ज़रूरी है कि 0.4% की वृद्धि मात्रा के लिहाज़ से नगण्य है — असली तेजी ऊपरी मूल्य खंड में है, न कि समग्र बाजार में। आम खरीदार के लिए, जो किफायती आवास की तलाश में है, ये आँकड़े उत्साहजनक नहीं, बल्कि चिंताजनक हो सकते हैं।
RashtraPress
14 नवंबर 2026
अक्सर पूछे जाने वाले प्रश्न
मुंबई में दिवाली 2026 के दौरान कितने प्रॉपर्टी रजिस्ट्रेशन हुए?
नाइट फ्रैंक की रिपोर्ट के अनुसार, दिवाली के 11 दिनों के दौरान मुंबई में 3,683 प्रॉपर्टी रजिस्ट्रेशन दर्ज हुए, जो पिछले 4 साल में इस सीजन का सर्वोच्च स्तर है। यह पिछले साल की दिवाली अवधि के 3,668 रजिस्ट्रेशन से 0.4% अधिक है।
दिवाली 2026 में मुंबई में प्रॉपर्टी रजिस्ट्रेशन से सरकार को कितना राजस्व मिला?
नाइट फ्रैंक की रिपोर्ट के अनुसार, दिवाली सीजन में प्रॉपर्टी रजिस्ट्रेशन से सरकारी राजस्व सालाना आधार पर 13% बढ़कर ₹384 करोड़ पहुँचा। यह वृद्धि यह दर्शाती है कि इस अवधि में अधिक मूल्य वाली संपत्तियों के सौदे हुए।
2026 में मुंबई रियल एस्टेट बाजार का समग्र प्रदर्शन कैसा रहा?
जनवरी से अक्टूबर 2026 के बीच मुंबई में कुल 1,32,040 प्रॉपर्टी रजिस्ट्रेशन हुए, जो पिछले साल की समान अवधि से 7% अधिक हैं। अक्टूबर 2026 में अकेले 12,690 रजिस्ट्रेशन दर्ज हुए, जो साल-दर-साल 9% की वृद्धि है।
श्राद्ध और नवरात्रि के दौरान मुंबई में प्रॉपर्टी खरीदारी का क्या हाल रहा?
नाइट फ्रैंक की रिपोर्ट के अनुसार, परंपरागत रूप से 'अशुभ' माने जाने वाले श्राद्ध 2026 में 3,419 और नवरात्रि में 4,680 प्रॉपर्टी रजिस्ट्रेशन हुए। यह दर्शाता है कि मुंबई के खरीदार अब पारंपरिक धारणाओं से इतर पूरे त्योहारी सीजन में बाजार में सक्रिय रहे।
मुंबई में प्रॉपर्टी रजिस्ट्रेशन के 4 साल के उच्चतम स्तर का क्या मतलब है?
यह आँकड़ा बताता है कि मुंबई के आवासीय बाजार में मांग स्थिर और मजबूत बनी हुई है, यहाँ तक कि त्योहारी और परंपरागत रूप से शांत अवधियों में भी। नाइट फ्रैंक के अनुसार, राजस्व में 13% की वृद्धि यह भी संकेत देती है कि खरीदार अब उच्च मूल्य श्रेणी की संपत्तियों की ओर अधिक आकर्षित हो रहे हैं।
