बेंगलुरु में टीडीआर घोटाले में वीआरएचपीएल और 19 आरोपी, ईडी ने दायर की अभियोजन याचिका

बेंगलुरु, 12 मार्च (राष्ट्र प्रेस)। प्रवर्तन निदेशालय (ईडी) के बेंगलुरु कार्यालय ने 11 मार्च 2026 को टीडीआर घोटाले के सिलसिले में मेसर्स वालमार्क रियल्टी होल्डिंग्स प्राइवेट लिमिटेड (वीआरएचपीएल) और 19 अन्य आरोपियों के खिलाफ अभियोजन याचिका दायर की है, जिसमें कुछ बीबीएमपी अधिकारियों का भी नाम शामिल है।

टीडीआर/डीईआरसी का अर्थ है एक ऐसा प्रमाणपत्र जो दर्शाता है कि किसी स्थल या प्लॉट के मालिक के लिए कितनी बिल्ट-अप एरिया निर्धारित की गई है। इस क्षेत्र को मालिक या तो बेच सकता है या अन्यत्र उपयोग कर सकता है। यह भूमि उन स्थानों से प्राप्त होती है, जिन्हें शहरी स्थानीय निकायों द्वारा सार्वजनिक उपयोग जैसे सड़क चौड़ीकरण, पार्क आदि के लिए मास्टर प्लान के अनुसार निःशुल्क अधिग्रहित किया जाता है।

ईडी ने यह जांच एसीबी, बेंगलुरु द्वारा दायर की गई एफआईआर के आधार पर शुरू की थी। एफआईआर की चार्जशीट के अनुसार, वीआरएचपीएल के निदेशक रतन लाठ ने डीआरसी प्राप्त करने के बाद टीडीआर को रियल एस्टेट कंपनियों और व्यक्तियों को बेचकर लगभग 27.68 करोड़ रुपए का अवैध लाभ कमाया।

चार्जशीट में कहा गया है कि टीडीआर ब्रोकर सुरेश, के गौतम और उनके सहयोगियों ने पहले से ही भूमि मालिकों और कुछ बीबीएमपी अधिकारियों के साथ मिलकर साजिश की। उन्होंने यह छिपाया कि भूमि पहले ही बेची गई थी और भवन की कीमत को गलत तरीके से 1.26 करोड़ रुपए दर्शाया, जिससे कुल 10,672.14 वर्ग मीटर के डीआरसी जारी किए गए।

पहले, ईडी ने वीआरएचपीएल के कार्यालय, उसके निदेशक और कुछ बिल्डर, ब्रोकर और नकली टीडीआर बॉंड के 9 स्थानों पर छापे मारे, जिससे ब्रोकरों और पूर्व मालिकों की भूमिका सामने आई। जांच में पता चला कि ब्रोकर बीएस सुरेंद्रनाथ, के. गौतम और के. सुरेश ने वीआरएचपीएल और बीबीएमपी अधिकारियों के साथ मिलकर कौडेनहल्ली की भूमि को रेवन्ना के वारिसों के नाम पर म्यूटेशन दाखिल किया, जबकि भूमि पहले ही कई मजदूरों को बेच दी गई थी। इसके लिए उन्होंने सामान्य पावर ऑफ अटॉर्नी और एग्रीमेंट का सहारा लिया।

जांच में यह भी सामने आया कि के. सुरेश और के. गौतम ने मुनिराजू और श्रीनिवास के साथ एग्रीमेंट किए ताकि वे टीडीआर लाभ प्राप्त कर सकें, जबकि वे भूमि के वैध मालिक नहीं थे। पावर ऑफ अटॉर्नी को इंदिरानगर सब-रजिस्ट्रार कार्यालय में दर्ज किया गया ताकि बीबीएमपी से टीडीआर प्राप्त किया जा सके। यह भी पता चला कि भूमि पहले ही बेच दी गई थी और वहां कोई उचित संरचना नहीं थी, फिर भी संबंधित भूमि में सर्वेयर डेवलपमेंट सर्टिफिकेशन जारी किया गया।

जांच में यह भी पता चला कि टीडीआर से हुई आय को विभिन्न दस्तों के माध्यम से रियल एस्टेट खरीद और सामान्य व्यय में शामिल किया गया, ताकि अपराध से हुई आय का उपयोग किया जा सके।

इस प्रकार, कई अन्य स्थानों पर भी बीबीएमपी द्वारा सड़क चौड़ीकरण के लिए अधिसूचित भूमि में टीडीआर घोटाला किया गया, जिसकी जांच अभी जारी है।